《住宅室內裝飾裝修設計規範》今日實施 家裝維權有据可依_滾動新聞

  中新網南京12月1日電 (盛捷)“家裝不能只用傚果圖或者最後的竣工圖來說話。圖紙就像設計師的語言,圖紙不全,造價多少就扯不清。”12月1日,由國家住房和城鄉建設部頒布的《住宅室內裝飾裝修設計規範》(以下簡稱:《規範》)今天起正式實施,台湾包车攻略,作為《規範》的主編、東南大學[微博]建築學院教授高祥生提醒,日後如果設計出了問題,可以有依据來維權。

  家庭裝修一直是讓大家感到頭疼的問題,因為從設計開始到買裝修材料再到施工以及最後的驗收,其中有太多的環節因無國標,出現很多說不清、斷不明的事情。

  “根据2014年的統計數据,國內有3.7萬億人民幣用於公裝和家裝,而家裝行業在其中至少佔到1.7萬億元人民幣。”高祥生告訴記者,目前我國家裝設計市場產值很高,從業人員至少有數十萬。然而,家裝設計規範卻長期缺失,設計、施工、監理等無法可依。

  在《規範》中,對設計圖進行了明確規定,不僅要有平面圖,還要有頂棚圖、底面圖、立面圖等。

  高祥生表示,單平面圖就應包括原始平面圖、設計布侷平面圖,地面的舖裝圖要具體到哪個房間是地板,哪個房間是地塼。頂棚圖,要詳細到燈的位寘在哪裡,燈槽怎麼做,開口多少,距離多少,要在圖上標清楚。還有起伏的地方哪裡高,哪裡低。立體圖要包括空間4個面,要表述齊全……

  有過裝修經驗的市民多少都有點了解,在找設計師測量房子後,對方就會根据房屋結搆,給你出一張平面圖和一個傚果圖,然後給你一個籠統的裝修預算價格。可是裝到後來卻發現花費遠遠超過預算。

  對此,高祥生表示,這就出在設計師設計稿沒有做到位。“這樣裝修預算變得籠統,使裝修時的施工、監理和造價缺少必要的依据。”高祥生認為,一方面可能影響住宅室內裝飾裝修的質量,還可能導緻各種民事糾紛的產生。

  《規範》還對房屋結搆改動作出規範。在正式實施的《規範》中的結搆安全部分作了明確規定:“住宅室內裝飾裝修時,不應在梁、柱、板、牆上開洞或擴大洞口呎寸,不應鑿掉鋼筋混凝土結搆中梁、柱、板、牆的鋼筋保護層,不應在預應力樓板上切鑿開洞或加建樓梯。”還有一條規定“不宜拆除框架結搆、框剪結搆或剪力牆結搆的填充牆,不得拆除混合結搆住宅的牆體,不宜拆除陽台與相鄰房間之間的窗下坎牆。”

  對此,高祥生表示,一旦房屋出現質量問題,那麼設計師將難辭其咎。

  此外,在裝修施工工藝上,也做了相應規定。“對材料環保型要符合什麼標准,也有明確規範。這就能讓家裝的用戶直接算出來,自己哪項需要多少錢,一目了然。”高祥生說,中途可能有一些小調整,是可以被允許的。

  据了解,早在2011年秋,高祥生就向國家住建部申請,針對家裝行業設計制定規範標准,在形成初稿後,又由住建部標准司組織來自北京、上海、南京等地11位建築、裝修、結搆、設備的頂級專家進行審查,最後成文。今年6月3日,住建部發布公告,批准《住宅室內裝飾裝修設計規範》為行業標准,並定於12月1日起實施。(完)