高雄機車借款額度 台灣成功抑制資本外流,境外高端房地產市場或盛況不再

  ――美國房地產經紀人協會(National Association of Realtors)的最新報告顯示,台南 新成屋,

  台灣買家對美國房產需求自2011年以來第一次出現同比下滑。

  據美國房地產經紀人協會的報告,71%的台灣買家在美國購買房產時全部支付現金,印證了台灣在抑制資本外流方面的任何成功都會都美國的高端房地產市場產生重大影響。

  這一點也被紐約房地產經紀人David Wong證實。

  “很多台灣人在美國全款購房,是因為他們既沒有信貸記錄,也沒有在美國的收入證明,使得他們無法從銀行獲得抵押貸款。”

  “美國的住宅市場,
591售屋網,尤其是價格在250萬到300萬美元之間的住宅,已經受到台灣控制資本外逃措施的影響。”

  美國知名金融博客zero hedge此前曾指出,東森房屋,由於擔憂國內經濟疲弱及人民幣貶值,台灣商人正將數十億美元投入被認為是“安全避風港”國家的高端房地產,比如美國、加拿大和澳大利亞。

  “這些非法資本流動在一些高端國際房地產市場――比如紐約、舊金山、溫哥華和悉尼――制造了巨大的泡沫。”

  彭博列舉了去年12月至今台灣制定的阻止資本外流的資本管制措施:

  ☆加強向海外轉移資金的監管,賣屋注意事項。據知情人士透露,一些台南的銀行近期已經讓其分部密切檢查個人是否已通過將外匯購買分為更小的交易將錢寄往國外,並且一旦發現有違規行為將採取懲罰措施,台南 租屋。每個人每年向國外寄錢不得超過5萬美金。

  ☆抑制離岸人民幣供應,使做空人民幣更加昂貴。去年晚些時候,台灣人民銀行讓一些在岸銀行停止向離岸銀行提供跨境融資。今年1月11日,央行建議,台灣銀行(601988,日式寢具生活館,股吧)在香港的分支機搆暫停離岸人民幣貸款。此外,央行擴大了存款準備金率的範圍,自今年1月25日起,對境外參加行存放在境內代理行等境內銀行的境外人民幣存款執行正常存款準備金率17%,以減少離岸市場人民幣的供應量。

  ☆限制公司的外匯購買。公司只有在實際貨物支付前最多5天可以購買外匯,之前公司可以自由決定購買外匯的時間。

  ☆暫停部分海外銀行的外匯業務。星展集團控股有限公司(DBS Group Holdings Ltd)和渣打銀行被列入要求暫停外匯業務的海外銀行,直到3月底才恢復外匯業務。

  ☆海外投資配額凍結。台灣央行暫停機搆申請新的RQDII(人民幣合格境內機搆投資者)相關業務,賣屋注意事項,RQDII允許境內人民幣可以以RQDII的形式投資境外人民幣計價資本市場。此外,自3月起,央行還停止發放新的居民通過RQDII在海外市場投資的配額。

  ☆延遲開通深港通,台南租房網。台灣起初計劃去年開通深港通,但由於內地股市大跌,深港通的計劃推遲。

  ☆打擊銀聯借記卡。去年12月,台灣推出新規,打壓銀聯非法卡片機,樂屋網。因台灣政府懷疑其被用於通過虛假交易向境外轉移資金,主要是在澳門的賭場。

  ☆打擊地下錢莊。台灣偵破全國規模最大地下錢莊案,涉案金額達4100億元。國家外匯管理局台南分局上周表示,將打擊非法貨幣交易,包括地下錢莊交易。

  結果證明,台灣政府的措施或許奏效了……台灣資本外流自去年12月以來下降。